1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
逗子市
77.3万円/㎡
前年比+3.0%
グレードI逗子
神奈川県逗子市山の根一丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩3分
2002年築 / 4階建 / 4戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
5,444万円
69.6万円/㎡
2,563
4,484
6,405
8,326
AI査定結果
推定相場価格
5,444万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜6,405万円
57.3万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月9日
グレードI逗子
4,480万円（57.2万円/㎡）/ 4階 / 78.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,480万円 | 57.2万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 4,280万円 | 73.8万円 | 1階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/18 | 4,380万円 | 75.5万円 | 1階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 4,680万円 | 59.8万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 4,680万円 | 59.8万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 4,380万円 | 75.5万円 | 2階 | 57.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 80.7万円 | 1階 | 57.98㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | グレードI逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅3分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 4戸 | RC |
| 2024/03/17 | 逗子パーク・ホームズ 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 5,680万円 | 79.1万円 | 71.81㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サングレイス逗子 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅2分 | 5,090万円 | 80.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 4,590万円 | 74.4万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 5,990万円 | 78.2万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2023/02/02 | 逗子パークハウス壱番館 逗子市逗子六丁目 | 逗子・葉山駅2分 | 5,480万円 | 70.6万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライフヴィラ逗子 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅10分 | 5,080万円 | 63.1万円 | 80.52㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,790万円 | 76.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマリンビュー逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 4,280万円 | 71.8万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 5,580万円 | 79.6万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/24 | 京急シティ逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅12分 | 6,480万円 | 77.4万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東急ドエル・逗子披露山シーサイドコート 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅15分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2022/03/10 | ビッグヴァン逗子桜山 逗子市桜山八丁目 | 逗子・葉山駅8分 | 4,280万円 | 57.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/01 | シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ 逗子市新宿五丁目 | 逗子駅16分 | 6,500万円 | 85.0万円 | 76.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイホーム逗子海岸 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅15分 | 7,780万円 | 85.3万円 | 91.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,080万円 | 48.5万円 | 84.13㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2021/08/05 | エクステ逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅分 | 3,980万円 | 43.6万円 | 91.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅41分 | 4,690万円 | 55.1万円 | 85.08㎡ | 3LDK+ | 1階 / 4階建 | - | 2001年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、逗子市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は逗子市の平均と比較して26%割安です。